SITUACIÓN: Nogueruelas (220 habitantes). Comarca Gúdar - Javalambre. Provincia de Teruel.
ALTITUD: 1.146 metros aprox. sobre el nivel del mar.
OROGRAFÍA DEL TERRENO: Llanos y monte.
NORMATIVA EDIFICABILIDAD: Autorización para construir vivienda de uso particular hasta 300 metros cuadrados. Si la construcción es para uso turístico, se autorizaría construcción de 1.000 metros cuadrados.
VIVIENDA: No hay ningún tipo de vivienda edificada.
EXPLOTACIÓN ACTUAL: Sin ningún tipo de explotación masiva.
OTRAS POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN: Negocio de turismo rural.
VEGETACIÓN: Pastos y Pinos.
SUMINISTRO DE AGUA: Posibilidades de enganche. Ya preparado.
SUMINISTRO ELÉCTRICO: Posibilidades de enganche. Ya preparado.
ACCESOS: Parte asfaltado y parte pista forestal (unos 5 Kms. en buenas condiciones) hasta la misma finca.
COMPOSICIÓN DEL SUELO: Sin determinar.
TIPO DE VALLADO: La finca no está vallada.
VISTAS: Buenas vistas a la sierra montañosa junto a la propiedad.
CALIDAD DE LAS VISTAS: Buenas y a larga distancia.
ORIENTACIÓN DE LA PARCELA: Varias orientaciones.
HORAS DE SOL: Prácticamente todo el día.
RUIDOS: Inexistentes.
COBERTURA TFNO. MÓVIL: Si.
DISTANCIA AL PUEBLO MÁS CERCANO: A 10 Kilómetros de Nogueruelas y a 10 también de Linares de Mora..
OBSERVACIONES: Dependiendo de la forma de pago, puede haber posible negociación en el precio.
♠ OTRAS CARACTERÍSTICAS
CLIMA DE LA ZONA: Templado y saludable durante todo el año con inviernos fríos.
ACTIVIDADES QUE SE PUEDEN REALIZAR EN EL ENTORNO Excursionismo (a pie, caballo o bicicleta), senderismo, esquí y montañismo. Además, el entorno ofrece al viajero interesantes paisajes rurales merecedores de una contemplación pausada para disfrutar de la Naturaleza.
¿COMO LLEGAR?: Desde Valencia, 178 Kms. (77 en vías rápidas). En los alrededores de Valencia coger la carretera E-15 / A-7 y seguir indicaciones Teruel.
POBLACIONES CERCANAS: Mora de Rubielos, Rubielos de Mora, Linares de Mora, Pistas Esquí de Valdelinares, Mosqueruela.
OTROS LUGARES DE INTERÉS CERCANOS: A 60 Kms. de Teruel con todos los servicios e infraestructuras de una capital de provincia. Pistas de esquí de Valdelinares, campo de golf a 40 kilómetros, pueblos rurales con encanto y con historia, sierras, barrancos, ermitas, fuentes, caminos. Poblaciones como las citadas anteriormente y pueblecitos en la vecina comarca del Maestrazgo como Mirambel, Cantavieja, La Iglesuela del Cid, Morella, Benassal, Ares del Maestre...
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