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Ficha resultados
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♠ CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROMOCIÓN
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TIPOLOGÍA INMUEBLE: Obra nueva. Pisos, áticos y plazas de garaje.
ZONA: C/ Pintor Andreu, 15. Alzira.
PROMOCIÓN: 20 viviendas de 3 dormitorios con terrazas y balcones exteriores. Excelente calidades: suelos de mármol, pre instalación de aire acondicionado por conductos, bañera hidromasaje, buenas carpinterías exteriores e interiores, puerta principal blindada, video portero, armarios empotrados, fontanería y electricidad con materiales de primera calidad, acabados perfectos…
PLAZAS DE GARAJE: Disponibles 80 plazas de garaje abiertas y cerradas.
FORMAS DE PAGO: Facilidades de pago en la reserva. Subrogación final a hipoteca con las mejores condiciones financieras del mercado.
PRECIOS: Desde 198.313 € (33 millones Ptas.).
OBSERVACIONES: venta directa de la empresa constructora, sin comisiones.
MÁS INFORMACIÓN: En nuestra oficina (propio departamento comercial de la empresa constructora) le facilitaremos, sin ningún compromiso, una completa información de esta promoción: planos, memoria de calidades, precios, formas de pago… Solicite cita en los teléfonos siguientes 962.418.428 - 651.616.442
♠ MEMORIA DE CALIDADES
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ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado con hierro corrugado, con el fin de garantizar la máxima resistencia.
Cerramientos exteriores con ladrillo hueco del 11, oscurecido con hidrófugo, laminado especial de aislamiento y cámara con ladrillo hueco de 7cm. de espesor.
Tabiquería de distribución con ladrillo de 8 cm. de espesor. Paredes lisas pintadas con posibilidad de elegir entre varios colores.
La cubierta se realizará con teja cerámica de primera calidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio con cristales “climalit” de alta densidad insonora y persianas de aluminio anticorrosión.
SUELOS
Los pavimentos serán de mármol en toda la vivienda, excepto en cocina y aseos que serán de gres (de primera calidad y con varios modelos a elegir).
TALLA, ENLUCIDOS Y ENCIMERAS
Talla lisa en pasillo, baños, aseos y cocina con moldura simple.
Enlucidos de yeso en viviendas y mortero de cemento en patios de luces y medianeras.
Encimera de cocinas y vierteaguas de granito nacional.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos de anclaje, bisagras antipalanca, pomo y mirilla panorámica.
Puertas de paso en haya o roble de diseño moderno y color claro con herrajes de alta calidad.
Armariado de cocina en atractivos diseños y fácil limpieza. Puertas de madera o PVC.
Armarios empotrados con puertas de madera en color haya o roble y vestidos con estantes y barras.
FONTANERÍA
Instalación de fontanería en tubo de PVC (grifería y sanitarios de primera calidad).
Agua sanitaria a través de energía producida por placas solares según normativa.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica con electrificación elevada. Circuitos según normativa. Antenas FM, TV, teléfono en tres puntos y video portero. Preinstalación de TV por cable.
EXTRAS
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Bañera con hidromasaje en baño principal.
Si se desea plato de ducha, ésta con columna hidromasaje.
Cocinas con vitrocerámica y extractor de humos.
Preinstalación de hilo musical en tres puntos.
Videoportero en todas las viviendas (en los áticos en las dos plantas).
Mueble de baño de diseño en el baño principal.
Ascensor hidráulico. Evita ruidos y dotado de bajada automática en caso de fallo de luz.
OTROS SERVICIOS
Posibilidad de vestir (cortinajes, electrodomésticos, etc) y amueblar la vivienda por parte de la promotora. Presupuesto aparte.
Posibilidad de vestir suelo con parquet flotante en habitaciones o en toda la vivienda. Presupuesto aparte.
OBSERVACIONES
La presente memoria, así como los planos que se facilitan, son de carácter orientativo; pudiendo sufrir variaciones durante el proceso de obra en función de las necesidades técnicas, comerciales, jurídicas o estéticas; pero siempre dentro de las calidades que en esta memoria se definen.
♠ SUPERFICIES Y PRECIOS (IVA NO INCLUIDO)
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Superficies útiles en los pisos: 105 – 107 – 110 metros cuadrados + balcón de 3’14 m.
Superficies útiles en los áticos: 93 – 94 -95 – 98 metros cuadrados + terraza de 12 m.
Precios pisos situados en 1ª planta: 204.334 €
Precios pisos situados en 2ª y 3ª planta: 198.313 €
Precios áticos (E-F-G-H): 234.394 €
Precios áticos (I-J-K-L): 222.375 €
♠ ENTREGA DE LLAVES
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2º Trimestre de 2010 (fecha aproximada).
♠ FORMA DE PAGO
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Pisos: 6.000 € a la reserva y resto hasta final de obra a convenir.
Áticos: 9.000 € a la reserva y resto hasta final de obra a convenir.
SIN COMISIONES. PRECIOS DIRECTOS DE OBRA
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